【算一算你家装修要花多少钱】对于很多的家庭来说贷款买房是非常普遍的，随着社会的不断发展，我们的经济状况在不断的好转，因此也存下了不少的钱，有能力提前还贷了。那么，房贷多少年还清最划算呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、房贷多少年还清最划算1、一般来说贷款的期限越长，每个月需要还款的额度越少。相反贷款的期数越短，每个月还款的额度就越多。如果借款人每月的收入都较为稳定并且收入不菲的话，就可以选择短期的贷款，时间短利息也就越少。对于一些高收入只是为了暂时周转的人群来说，这种方式可以替他们省下不少的房贷利息。而一些收入比较不稳定或是收入较低的人群，就可以根据自身的情况选择拉长贷款的期限，这样比较划算。2、选择贷款期限较短的虽然每个月需要偿还的金额数目较多，但是利息会相对少很多。个人经济条件较好的，建议选择这一种方式。3、而一些收入为中等的人群就适合把贷款期限拉长，这样每个月所需要还的金额数较小，压力比较小。但是因为还款期限长，所以利息也会更高。4、对于想要提前还款的人来说，这样做一般都只是为了要解放自己房奴的身份。如果这类人申请了等额本金的还款方式，那么最划算的还款时间则是十年到二十年之间最佳。因为在经历了十年的还款，基本上已经还清了大部分的房贷，并积累了一些的资金，所以在十年后还清贷款会容易很多。5、但如果申请人是通过公积金申请的房贷，那么建议大家还是不要提前还房贷了。因为公积金本身的利率就非常的低，我们可以用准备提前还款的钱做更多的利润，所以一般工作人员也是不会建议公积金贷款者提前还款的。编辑总结：关于房贷多少年还清最划算呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
房贷几年内还清最划算
1、这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。
2、而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。可以选择房贷期限短的，但每个月的偿还金额会比较多，但利息会少很多，如果个人经济条件符合选择这一种会比较好。
3、选择房贷期限长的，这种属于一些中等收入的人群了，每个月的月供不多，但是还款的时间会很长，则导致了长期还款，而且利息会很高。
4、如果想要提前还款的人，一般都是为了解放房奴的身份，恢复自由，这些人若是申请了等额本金的还款方式的话，最划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷，而且积累了很多的资金，所以10年后还清房贷会容易很多，而且可以早日解脱。
5、如果是通过公积金贷的房贷，大家可以不要提前还款，因为本身公积金贷款的利率就非常低，所以我们可以用准备提前还款的钱作出更多的利润，所以银行人员都不会建议公积金房贷者提前还款的。
房贷款还款如何进行
1、去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。
2、准备自己的资料。准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。
3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。
什么时候还清房贷最划算最好的期限是3到5年，一次付款比较好，因为在这期间，利率不会很高。最好的方法就是何时偿还，这跟你在借贷时，是否相同或相等，有着很大的关系。我们每月支付包括本金和利息在内的一笔款项。“等额本息”是指按月偿付同样金额的本息，而“等额本金”是按月偿付同样金额的本息，同时，利息也会随本金的减少而降低。按照专家的说法，最好的还款时间是在买房之后的三五年内，最好是一次还清，因为这段时间，利息并不高。不过，我要提醒的是，如果你提前还款的话，会有一定的违约金，这一点在贷款合同中是有规定的。而且，如果还错了，那就得不偿失了！违约金一般是分两种形式收取在几个月内，根据提前偿还时的剩余金额（通常为2%至5%)，以扣除几个月的利息。比如我们要先还二十万，银行会给你三个月的利息，如果是4.9%的话，你要支付的违约金是二十万乘以4.9%乘以12*3，差不多是2450元。其次，提前偿还，可以一次性偿还，也可以一次性偿还。如果是提前支付，通常是一万的整数倍。也有很多人认为，不能一次付清，特别是为了降低利率而一次性付清。因为大部分人都知道，在市场上，只有银行的贷款利率是最低的。这也许是我们一生中能够轻易获得的，而且利息最低的一次。而且现在物价上涨，货币贬值，按揭贷款也能起到很好的抗通胀作用。无论是否有意提前偿还，都要注意这个市场，对我们只有好处没有坏处。适合提前还贷的人有一些人，对于债务非常的敏感，他们的心理承受着巨大的压力。为了缓解自己的压力，不愿意背负太多的债务，他们都会选择提前还款。如果你没有别的想法，而你手里正好有一大笔钱，可以把它存到银行里，这样的话，你就可以节省更多的利息了。因此，在这个时候，最好还是先贷款。第二种是，我们都知道，按揭是要用房子来抵押的，所以你可以用来抵押贷款。以上就是关于什么时候还清房贷最划算的回答，提前还贷可以省一部分利息，希望以上内容对你有所帮助。
