楼盘名称：谦祥万和城 楼盘位置：长椿路与莲花街交汇处向北100米 开发商：河南谦茂置业有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层,板楼,塔楼, 公交线路：公交：Brt12、Brt2、45路、68路、56路、296路等在莲花街长椿路站下车，沿莲花街走70米到达。 其他交通方式：从起点出发，沿建设西路一直向前行驶0.8公里，左转进入主路继续沿西三环行驶3.9公里，稍向右转走科学大道/西四环方向匝道，进入科学大道行驶2.1公里，稍向右转进入瑞达路一直向前行驶4.1公里，右转进入长椿路一直向前行驶0.9公里，调头行驶205米，到达终点规划信息：其占地面积为307300平方米，容积率，绿化率40%，共30栋楼，停车位2040个 周边配套：医院方面：郑州二院附属医院、中原区第二人民医院、153军区医院；郑州大学、河南工业大学。莲花公园、科学公园。教育配套方面，谦祥万和城周边共有7所大学、7所中学、13所小学、11所幼儿园，不乏省市重点学校；且谦祥万和城已和省实验幼儿园签约。配套方面，项目紧邻科学公园和莲花公园，并且距离郑州市规划面积最大的西流湖公园也只有十分钟的车程。医疗教育配套方面， 153军区医院，就在西四环和郑上路交叉口，是西区最大的军区医院，各项医疗设备完善，医疗技术堪称一流；还有郑州二院附属医院,中原区第二人民医院等尽在咫尺。 内部配套：覆盖了各种业态，形成了集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的大型综合性项目,足以满足日常生活的各种需求。北师大及郑州创新实验学校入驻(2015.10)（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
定义交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.现状长期以来，我国大多数省市，商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。条件通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。另《消防法》规定: 建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投人使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。方法现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。提醒交房时记得检查闭水实验和暖气打压的情况。
