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中国生活向导

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谁知道南京生活向导怎么样啊?

生活向导是国内最大的一家信息传媒集团公司,是一家专业的信息报刊,目前已遍及国内的十几个省份,南京的发行量已达到十几万份。该报刊广告费用较其他报刊低,如分类信息每天只需1块,商铺100元包租等等,而且免费刊登个人转让信息,征婚交友信息等。南京分社的总部在常府街,雨花区的郁金香路17号设有工作站,电话:025-66913262.生活向导---我国最大的信息传媒集团、您身边的信息专家!


餐饮房屋租赁合同

房屋租赁注意事项

注意事项
承租方应注意的事项;
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、审核出租人的《房屋租赁证》
3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
5、付款方式
出租方应注意:
1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。
2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

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租赁双方的权利义务及注意事项


首先确定你想租赁的位置,户型,您愿意承受的租金价格,付款方式。然后通过各种媒介寻找适合您的房屋。您可以自己寻找,也可以通过有正规资质的中介公司寻找适合您的房屋。


一、 付款方式:

1、民宅:基本的付款方式 :押一付三;押一付六;押一付全年。

2、公寓:基本的付款方式:押一付三;押二付二;押一付半年 ,押一付全年

3、底商:同公寓

4、别墅:同公寓

二、 中介公司收费方式:

1、 民宅租赁合同签定后收取客户一个月的租金作为中介费,免收看房费。

2、 公寓收取房主一个月的月租金作为中介费。

3、 底商收取房主一个月的月租金作为中介费,客户看一套底商需付100元的看房费用,(专车接送)。

4、 别墅收取房主一个月的月租金作为中介费,客户看一套别墅需付100远的看房费用,(专车接送)。

三、 注意事项

1、 租房时带上你合法有效的证件,如身份证,护照。

2、 要求房主出示合法有效的房产证明,个人身份证明

3、 通过中介公司租房,应要求中介公司出示合法有效的经营资质证明。

四、 房屋租赁双方的权利与义务

承租方: 享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权;对承租的房屋,按规定要求房产经营者进行修缮;对房产经营者(房屋出租人)有监督和建议权;租赁期满时,承租人有继续承租或购买的优先权。其应尽的义务有:按期交纳房租;不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途;妥善保管、爱护房屋的装修及其设备;遵守国家有关房产租赁的政策和规定。

出租方: 享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利;承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系,收回房产并依据法规进行处理的权利;阻止承租人在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。应尽的义务有:保证承租方的合法使用权;按照合同规定的修缮范围维修房产;宣传房产有关规定。


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签订房屋租赁合同前的注意事项!(强烈推荐)

签订房屋租赁合同前的注意事项!(强烈推荐)细心的房东会在合同的附件列出家具用品的明细和新旧程度,以免到期时发生纠纷。有电器的房间,在签署合同前要验明电器是否有损坏,不然,在租赁期间,一般房东是不会负责维修的。附件一:编号:本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (盛市)______(区、县)_________ ;门牌号为 。 2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。 租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。 2、 房屋租金支付方式如下:________ _________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________。 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用: (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 (2) 。 2、乙方交纳以下费用: (1) 。 (2) 。 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居祝 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。 3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。 第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种): 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项 1、 2、 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 身份证号(或营业执照号): 身份证号: 电话: 电话: 传真: 传真: 地址: 地址: 邮政编码: 邮政编码: 房产证号: 房地产经纪机构资质证书号码: 签约代表: 签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 签约地点: 签约地点: 设 施 、设 备 清 单 本《设施清单》为 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备: 一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 二、暖气管道 [ ] 三、热水管道 [ ] 四、燃气热水器 [ ] 型号: 电热水器 [ ] 型号: 五、空调 [ ] 型号及数量: 六、家具 [ ] 型号及数量: 七、电器 [ ] 型号及数量: 八、水表现数: 电表现数: 燃气表现数: 九、装修状况: 十、其它设施、设备: 甲方: 乙方: 签约日期: 年 月 日 签约地点: 使用说明: 1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定,为建议使用。 2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。 3、选择 "争议解决"方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称。 4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改。届时,请选用新的版本。《房屋附属设施、设备清单》 注:甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章,也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。


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这个是个专业性的报纸
评论它是否垃圾是要看它的价值的。
一般来说这个报纸上刊登的都是招聘信息,房源信息,征婚征友,店铺转让等
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稿费和样刊及采用通知书一般在期刊发行后1个月内寄出。遇特殊节日或活动,也可能有所延迟,但不超过2个月。


贵州民族出版社简介

  贵州民族出版社成立于1958年1月,后因"左"的影响停办,1984年经中宣部、文化和旅游部批准恢复重建。贵州民族出版社立足服务本省、面向全国、走入世界,该社致力于本土民族文化、民族艺术、民族古籍、民族语言、民族史志,以及管理、经济、教材教辅等多类别图书的出版。
  贵州民族出版社立足服务本省、面向全国、走入世界,该社致力于本土民族文化、民族艺术、民族古籍、民族语言、民族史志,以及管理、经济、教材教辅等多类别图书的出版。
  所出图书分别获得"国家图书奖提名奖"、"中国辞书奖"、"中国民族图书奖"、"中国书籍装帧艺术奖"、"贵州省五个一工程奖"、"贵州省优秀图书奖"等国家级、省部级奖励。
  贵州民族出版社先后被新闻出版总署评为"全国良好出版社",被国家民族事务委员会、中共贵州省委、贵州省人民政府评为"全国民族团结进步先进集体"。


贵州人民出版社的简介

贵州人民出版社成立于1951年2月,是贵州省最早成立的一家综合性出版社。现有社科、经济、文艺、旅游、少儿、美术、教材、文史等编辑室及《少年人生》、《大市场》两种期刊杂志社。从建社以来,已出版各类图书万余种数十亿册。出版了《中国历代名著全译丛书》、《文物鉴定秘要》、《国际经济惯例丛书》、《中国市场经济法律问题丛书》、《长征大事典》、《阿加莎.克里斯蒂侦探小说全集》、《中国绘画思想史》、《贵州少数民族背扇》、《图像人类学视野中的贵州丛书》、《古逸丛书》、《夜郎自大丛书》、《现代社会与名著译丛》等高品位、高质量的“双效”图书。

《理想的阶梯》原文

理想的阶梯
青年最爱谈理想,青年最苦恼的是理想和现实常常有矛盾.
有的青年虽有理想,但刻苦勤奋不足;有的也很想为理想努力,但不能抓
紧一点一滴的时间;有的自以为条件差,岗位平凡,无用武之地,不能充分发
挥主观能动作用.结果,常常在碌碌无为的苦闷中慨叹蹉跎.
奋斗,是实现理想的阶梯.离开奋斗,理想就只能是幻想而已.有理想的
青年,都应从眼前的现实起步,以非常艰苦的奋斗,作为通往理想境界的阶
梯.
理想的阶梯,属于刻苦勤奋的人.马克思为实现解放全人类的崇高理想奋
斗一生.他积极投身于火热的工人运动,研读无数种著作,学会了欧洲好几个
国家的语言.他不断在图书馆钻研,数十年如一日,座位下的地面竟然磨掉一
层.化学家诺贝尔为减轻工地上挖土工人的繁重劳动,决心发明炸药.废寝忘
食,四年里做了几百次试验.最后一次试验时,他聚精会神地盯着燃延的导火
线.一声巨响,在旁的人们惊叫:“诺贝尔完了!”诺贝尔却从浓烟中跳出
来,面孔乌黑身上还带着血,兴奋地狂呼:“成功了!”那些杰出的人物正是
被一种崇高的目标所鼓舞,才产生了惊人的毅力与忘我的精神.是理想的浪涛
激励着他们去刻苦奋斗.今天,我们为实现四化而奋斗,这是中华民族空前的
事业,其任务之艰,难度之大,更需要亿万人民,特别是青年,百折不回地艰
苦奋斗.有志于为这一崇高理想而奋斗的青年要敢于面对现实,不怕一切艰难
困苦,不怨天尤人,以凌云的壮志,用刻苦勤奋的汗水浇开灿烂的理想之花.
理想的阶梯,属于珍惜时间的人.富兰克林有句名言:“你热爱生命吗?
那么别浪费时间,因为时间是组成生命的材料.”许多科学家、文艺家都是同
时间赛跑的能手.受迪生一生有1000多项发明.这无数次试验的时间从哪里
就是从常常连续工作两天三天的极度紧张中挤出来的.鲁迅以“时间就是
生命”的格言律己,从事无产阶级文学艺术事业30年,视时间如生命,笔耕不
辍.巴尔扎克用如痴如狂的拼劲,每天奋笔疾书十六七个小时,即使累得手臂
疼痛,双眼流泪,也不肯浪费一刻时间.他一生留下为人民深深喜爱的巨著
《人间喜剧》,共94部小说.这些血汗的结晶不正是时间与生命的光辉记录
时间的流逝是无情的,可怕的.人生七十古来稀,1/3要睡去,再除去幼年
玩耍的时间,学习与工作大约只有30几年,一万多天.虚度一日就等于耗费生
命的万分之一.朱自清在散文《匆匆》中说:“洗手的时候,日子从水盆里过
去;吃饭的时候,日子从饭碗里过去;默默时,便从凝然的双眼前过去.我觉
察他去的匆匆了,伸出手遮挽时,他又从遮挽着的手边过去,……”可是,有
人甚至从未想过遮挽一下时光呢.对时间的态度,可以检验一个人的世界观.
没有理想的人,不懂人生的意义,自然不爱惜时间.真正有理想的人,必定珍
惜一分一秒,因为每一瞬间的奋斗都关系着目标的实现.
理想的阶梯,属于迎难而上的人.奋斗的必要,正是
由于困难的存在.在通往四化的征途上,坎坷、曲折、荆
棘、浪涛是不会少的.幻想一切都顺顺利利,就等于在四
化面前止步.有的青年埋怨条件差.这也许是事实.但今
天的处境,总不致像伽利略、布鲁诺那样冒着受宗教极刑
的危险,总不致像高尔基那样在老板的皮鞭下学写作吧.
艰苦的环境更能激发有理想的人奋发向上.高尔基从小饱
尝人间的辛酸,旧社会血泪的鞭笞铸成了他伟大的心灵.他坚持在敌人的明枪
暗箭下写作,在饥饿与死亡的威胁中战斗,为了共产主义事业,不在任何艰难
困苦中屈服、畏缩,永远像海燕一样在雷鸣电闪中展翅翱翔.相比之下,我们
的困难又算什么呢?有的青年埋怨自己的岗位平凡.这也可能是事实.但革命
事业需要三百六十行,绝大多数人都要在平凡岗位上工作.无志之人,将使生
命比岗位更平凡;有志之人,将在平凡岗位上成功.华罗庚年轻时在一个中学
干杂活,夜间在如豆的昏黄油灯下演算,打下牢固的根基,后来才成为著名的
数学家.开普勒长期操劳杂役,业余苦钻,发现了行星运动三大定律.道尔顿
是中学教员,爱因斯坦是小职员,那些发现纺织机、蒸汽机、飞机、火车的,
他们的职业、岗位不也都很平凡吗?可见问题不在于岗位,而在于有没有真正
的崇高理想和为这理想而奋斗不息的顽强精神.一个有理想有抱负的青年,决
不应让困难攫住自己的心灵,而要在奋斗中舒展自己的双臂.当为崇高理想而
奋斗一生的双臂收拢时,抱住的必将是令人欣慰的硕果.
奋斗,是改变现实的杠杆,是亿万人民共攀四化高峰的坚实阶梯.只有以
不懈的韧劲,一级级攀登,才能一步步接近那光辉灿烂的理想高峰.让我们在
四化的伟大征途上谱写出自己的奋斗之歌.


理想的阶梯的原文

青年最爱谈理想,青年最苦恼的是理想和现实常常有矛盾。有的青年虽有理想,但刻苦勤奋不足;有的也很想为理想努力,但不能抓紧一点一滴的时间;有的自以为条件差,岗位平凡,无用武之地,不能充分发挥主观能动作用。结果,常常在碌碌无为的苦闷中慨叹蹉跎。奋斗,是实现理想的阶梯。离开奋斗,理想就只能是幻想而已。有理想的青年,都应从眼前的现实起步,以非常艰苦的奋斗,作为通往理想境界的阶梯。理想的阶梯,属于刻苦勤奋的人。马克思为实现解放全人类的崇高理想奋斗一生。他积极投身于火热的工人运动,研读无数种著作,学会了欧洲好几个国家的语言。他不断在图书馆钻研,数十年如一日,座位下的地面竟然磨掉一层。化学家诺贝尔为减轻工地上挖土工人的繁重劳动,决心发明炸药。废寝忘食,四年里做了几百次试验。最后一次试验时,他聚精会神地盯着燃延的导火线。一声巨响,在旁的人们惊叫:“诺贝尔完了!”诺贝尔却从浓烟中跳出来,面孔乌黑,身上还带着血,兴奋地狂呼:“成功了!”那些杰出的人物正是被一种崇高的目标所鼓舞,才产生了惊人的毅力与忘我的精神。是理想的浪涛激励着他们去刻苦奋斗。今天,我们为实现四化而奋斗,这是中华民族空前的事业,其任务之艰,难度之大,更需要亿万人民,特别是青年,百折不回地艰苦奋斗。有志于为这一崇高理想而奋斗的青年要敢于面对现实,不怕一切艰难困苦,不怨天尤人,以凌云的壮志,用刻苦勤奋的汗水浇开灿烂的理想之花。理想的阶梯,属于珍惜时间的人。富兰克林有句名言:“你热爱生命吗?那么别浪费时间,因为时间是组成生命的材料。”许多科学家、文艺家都是同时间赛跑的能手。爱迪生一生有一千多项发明。这无数次试验的时间从哪里来?就是从常常连续工作两天三天的极度紧张中挤出来的。鲁迅以“时间就是生命”的格言律己,从事无产阶级文学艺术事业30年,视时间如生命,笔耕不辍。巴尔扎克用如痴如狂的拼劲,每天奋笔疾书十六七个小时,即使累得手臂疼痛,双眼流泪,也不肯浪费一刻时间。他一生留下为人民深深喜爱的巨著《人间喜剧》,共九十四部小说。这些血汗的结晶不正是时间与生命的光辉记录吗?时间的流逝是无情的,可怕的。人生七十古来稀,三分之一要睡去,再除去幼年玩耍的时间,学习与工作大约只有三十几年,一万多天。虚度一日就等于耗费生命的万分之一。朱自清在散文《匆匆》中说:“洗手的时候,日子从水盆里过去;吃饭的时候,日子从饭碗里过去;默默时,便从凝然的双眼前过去。我觉察他去的匆匆了,伸出手遮挽时,他又从遮挽着的手边过去,……”可是,有人甚至从未想过遮挽一下时光呢。对时间的态度,可以检验一个人的世界观。没有理想的人,不懂人生的意义,自然不爱惜时间。真正有理想的人,必定珍惜一分一秒,因为每一瞬间的奋斗都关系着目标的实现。理想的阶梯,属于迎难而上的人。奋斗的必要,正是由于困难的存在。在通往四化的征途上,坎坷、曲折、荆棘、浪涛是不会少的。幻想一切都顺顺利利,就等于在四化面前止步。有的青年埋怨条件差。这也许是事实。但今天的处境,总不致像伽利略、布鲁诺那样冒着受宗教极刑的危险,总不致像高尔基那样在老板的皮鞭下学写作吧。艰苦的环境更能激发有理想的人奋发向上。高尔基从小饱尝人间的辛酸,旧社会血泪的鞭笞铸成了他伟大的心灵。他坚持在敌人的明枪暗箭下写作,在饥饿与死亡的威胁中战斗,为了共产主义事业,不在任何艰难困苦中屈服、畏缩,永远像海燕一样在雷鸣电闪中展翅翱翔。相比之下,我们的困难又算什么呢?有的青年埋怨自己的岗位平凡。这也可能是事实。但革命事业需要三百六十行,绝大多数人都要在平凡岗位上工作。无志之人,将使生命比岗位更平凡;有志之人,将在平凡岗位上成功。华罗庚年轻时在一个中学干杂活,夜间在如豆的昏黄油灯下演算,打下牢固的根基,后来才成为著名的数学家。开普勒长期操劳杂役,业余苦钻,发现了行星运动三大定律。道尔顿是中学教员,爱因斯坦是小职员,那些发明纺织机、蒸汽机、飞机、火车的,他们的职业、岗位不也都很平凡吗?可见问题不在于岗位,而在于有没有真正的崇高理想和为这理想而奋斗不息的顽强精神。一个有理想有抱负的青年,决不应让困难攫住自己的心灵,而要在奋斗中舒展自己的双臂。当为崇高理想而奋斗一生的双臂收拢时,抱住的必将是令人欣慰的硕果。奋斗,是改变现实的杠杆,是亿万人民共攀四化高峰的坚实阶梯。只有以不懈的韧劲,一级级攀登,才能一步步接近那光辉灿烂的理想高峰。让我们在四化的伟大征途上谱写出自己的奋斗之歌吧。

英国留学超市购物常识必备

  我为大家介绍英国留学超市购物常识必备,希望对出国留学的同学有所帮助。想了解更多留学精彩内容,为你详细解答。   超级市场的规模都很大,商品非常全。连锁的超级市场遍布全国,在每个城市小镇都可以找到大型的超级市场。学生在超市不仅可以买到食物,更可以采购文具、衣物,甚至科技产品。那么英国有哪些连锁超市你不得不知呢?   超级市场的规模都很大,商品非常全。连锁的超级市场遍布全国,在每个城市小镇都可以找到大型的超级市场。可以买到蔬菜,水果,调味品,肉类,牛奶制品,即食食品,各国的地方食物和店内现时生产的面包和沙拉等。还有鲜花,文具,杂志,厨具,唱片,电视机甚至电脑。虽然与美国的超级市场相比稍显逊色,但足可以买到你需要的几乎任何日用品和食品。与英国5点钟就关门的商店相比,9店或10点关门的超级市场就更具优势。现在有些超级市场甚至24小时营业。   英国最著名和最大规模的超级市场是:Tesco, Safeway, J Sainsbury, ASDA以及专卖冷冻食物的Iceland。他们的分店遍布全国每一个角落,像Tesco还提供贷款,保险,汽车,信用卡等服务并经营着许多加油站。    一般的营业时间:   视乎你所住的地区,营业时间会有不同。但一般的是周一至周五9:00至21:00或22:00。周六8:30至20:00或21:00。周日10:00至15:00或16:00。圣诞节前可能会延长时间,但圣诞节中或是复活节中会停业几天。    经常变动的价格与特价商品:   英国超级市场的货物的价格是经常变动的。每天晚上全国的连锁店会将当天的销售记录Upload(上传)到总部的电脑中,电脑经过几小时的大量计算,估计出第二天的每一家分店的每一种货品的需要量并决定对某些商品降价。自动化的货存控制使价格经常发生变动,几乎每天都有不同的特价商品。而一家大型的超级市场,仓库小得让人难以置信。   留学生们都会注意店内的特价商品,总是可以省一些钱的。如果某种优惠商品是经常要用到的(又不会很快过期的),就会趁着优惠的时候多买一点。    超级市场的食物价格:   英国超级市场的蔬菜并不便宜,一小盒几十根beans(青豆)就要约1.70镑(人民币:25.5元)最便宜也是最常见的蔬菜是:tomato(番茄),potato(马铃薯),cauliflower(菜花/野菜花),broccoli(西兰花/绿菜花)和lettuce(生菜)。    水果:   英国最普通的水果是:grapes(提子),orange(橙),strawberry(草莓/士多卑喱),banana(香蕉),cherry(樱桃/车梨子)等。这些水果相对较为便宜。在超级市场你也可以看到mango(芒果),lychee(荔枝)等水果(统称exotic fruit),但价格通常很贵,且并不新鲜。    肉类:   英国人对肉是很讲究的,不同的部位分得清清楚楚,包装在一个个小盒子里。通常牛肉比猪肉贵,而猪肉又比鸡肉贵。但重要的还是看不同的部位。比如说,牛肉的肉馅如果是腿部的肉做的会比一般的肉馅贵一倍。和其它东西一样,大盒包装的肉会比小盒包装的相对便宜,这便是Bigger pack, Better value的价格哲学。    奶制品:   奶制品大概是英国最便宜又是最好吃的食物。不但是牛奶便宜,与牛奶相关的如巧克力,Yoghurt(酸乳)等也很便宜。    中国食物:   大一点的超级市场,都会有来自各国的食物,当然也少不了中国食物。如果你住的地区,来的中国学生越多,中国食物也会越多。这便是英国超级市场的Micro market(微观市场调查)的结果,遍布全国的连锁店并不是卖同样的东西。虽然多数超级市场所卖的中国食物并不是很多,但也足以让你眼睛一亮。    付款与奖励   这些大型的超级市场都接受各种信用/借记卡(credit/debit cards)如Visa, Mastercard, Switch, American Express, Solo等。同时他们有自己的会员卡。你只要索取一张会员卡,并在每次消费是出示,就可以积累分数,分数会换成现金卷或换取免费产品。这是他们保持顾客loyalty(忠实)的办法。

英国留学超市购物常识

  英国留学,超市购物是每个同学都不可缺少的活动之一,那么你需要对于英国的超市有所了解,接下来就和的我来看看英国留学超市购物常识。

  在英国,超市卖的东西大同小异,你卖土豆,我也卖土豆;你有烤鸡,我也摆着架子烤。即便方圆十几个街区里最大的超市,虽然面积大了几倍,也不会多出一些新花样,不过是把土豆分成“英国土豆、法国土豆、莫扎特土豆”,把烤鸡拆成“烤翅、烤胸”罢了。

  英国超市更多把目光放在家庭主妇身上,围绕家庭消费打主意,以实打实的低价取胜。想炒菜突然发现酱油没了,米缸也见底,家庭主妇便喊家中“苦力”直奔商场大超市。“苦力”要推辆购物车跟在“当家”的后面,因为要装的远不止是米和酱油。

  临到结账,时间往往漫长,因为每一列队伍都有好几多“当家”带着苦力与购物车,这是包括英国在内的西方家庭消费模式,喜欢“一次性”储备足够多的家庭消费用品,毕竟大超市一般离家较远。

  英国的顾客阶层和超市的双向选择也挺有意思。今日英国中产的标准是:一开沃尔沃,二在Waitrose超市购物、喜欢BBC广播第四台。就算不符合上述两项,手捧一杯免费赠送的“日不落老式红茶”在Waitrose悠闲选购,至少也说明他(她)是三分之一中产。

  而目光谨慎,不停比较价格、还要左顾右盼以防哪个孩子乱跑的妇女,在Aldi和Lidl两个超市比较容易见到。Aldi超市的特色是自产,土豆自产、烤鸡自产、连可乐都自产;Lidl则什么东西都只进一种型号,存货绝对够量。

  Tesco、Morrisons、Sainsbury’s之流尚不入中产的眼,但难放下身段、风尘仆仆的英国工薪阶层光顾得比较多。

  近日英国9大超市满意度排名倒也有趣。Waitrose排名第一,满意度高达82%;紧随其后是Aldi和Lidl,分别有74%和69%;9大超市排名垫底的是Tesco,满意度仅45%。看来中产与无产都较易满足,高不成低不就才让超市和顾客一起发愁。

  看不清自己是哪个阶层四处都去的,中国留学生算一群。但所有中国留学生又一定会去一种英国人很少光顾的超市——中国超市。这不是连锁而是一类,各自取名,开一家算一家。

  留学生们对超市的选择采取的老方法就是比价。他们往往货比三家后提一篮子方便面、老干妈和乌江榨菜;喜欢开伙者则抱大米、面粉以及几瓶酱油醋料酒,再加一棵中国大白菜和二斤猪肉,一时间仿佛回到故乡。


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