1）建筑本体产生沉降，造成墙体与砼结构柱或承重墙之间产生裂缝；这种裂缝待建筑本体经过一年左右时间后，不再沉降后即可实施修补。
2）两种不同的建筑材料之间（例如红砖砼）与由于吸水率不同，产生不同的应力，造成裂缝；
3）两种相同的板墙材料之间（例如风靡一时的白宫墙板、珍珠岩板、装饰常用的石膏板等）由于受到拉力或自身干燥收缩。造成相临两块墙板产生裂缝；
墙体开裂的原因有：1、地基不均匀，特别是基槽开挖后，未经钎探，没有发现基槽范围内有枯井、坟坑、暗沟、土层土质较差等，如果不采取适当的措施，建筑物难免发生不均匀沉降。由于不均匀下沉，使墙体承受较大的剪应力。当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。这种裂缝以斜裂缝为主。2、墙面施工要经过基层处理、刮腻子、底漆、面漆多道工序。从使用材料而言，这几种工序中的材料一旦使用不当，都会引起墙面油漆问题。一般质量低劣的乳胶漆产品，其关键的附着力和遮盖力肯定有限，其使用效果可想而知。3、原始墙面质量也是导致装修后墙面油漆开裂的一大原因。有两种常见问题：一是抹灰层裂缝及空鼓；二是腻子层空鼓。这主要是开发商在建筑施工时，原材料质量不佳、粗心滥造、不按规范施工等原因造成的。扩展资料墙体裂缝的产生原因混凝土墙体裂缝产生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因，此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。自动低压灌浆技术是北京冶建工程裂缝处理中心研制开发的针对混凝土裂缝灌浆领域，包括材料、机具、施工的一项综合技术。灌浆修复后裂缝内部被AB-1灌浆树脂填充饱满，其抗拉及粘接强度较高，不会产生再次开裂。砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝，无法灌浆修复，由于裂缝存在伸缩变化，因此要选用柔性材料进行修复(如北京冶建工程裂缝处理中心的A12高柔性补缝料）这种开放式的修复方法是一种全新的概念，与以往刚性修复对比，它更适用于活动量较大的裂缝处理。参考资料来源：百度百科-墙体裂缝
有以下几种情况：1、墙体开裂的主要原因是由地基不均匀沉降、温度变化、材料原因以及施工原因所引起的。2、其中由地基不均匀沉降引起的裂缝是生活中比较常见的，由于房屋全部的荷载都是通过基础传给地基的，而应力具有扩散的作用，因此造成均匀沉降的现象引起墙体开裂。3、不管是哪个工序的开始，用户都应养成先检查的习惯，这里要介绍的既是水泥墙，需要对墙面进行详细的检查。看其水泥是否坚实、平整，抹灰层是否结实或存在缝隙和空洞，检查墙面时还需，用水平线来测试一下墙面是否水平，若有发现问题建议找开发商或物业反映，并且要求其重做整改。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
墙面裂缝的原因：1、基层处理不当：如果基层还没有干透彻就施工，那么会导致基层与墙体之间有多余的水分，会让墙皮膨胀，导致墙面开裂。如果补缝材料没有干透彻就刮腻子，也容易造成内墙开累。2、施工不当：如果施工太厚，导致内部比较干燥，表面干燥就会加速变快，也是容易造成墙面开裂的。3、刮腻子不当：底层刮腻子还没干透彻，就过面，虽然表面是干燥了，但内部还没有完全干燥，使内外层之间的干缩程度不一样，此时也是会导致开裂的。4、土质不好：基础土质不好，承载力不够，产生整栋产生墙体裂缝。墙面裂缝修补方法1、用腻子刀刮出空隙的宽度，并刮成八字型，外宽里窄。2、用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需与墙面填平，比墙面低1-1.5mm。3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平，干后用砂纸打磨平。5、调墙面涂料，涂料调好后先刷样板，干后与墙面颜色比照，颜色接近，色差不大，再涂刷墙壁。
水泥砂浆抹灰墙面裂缝产生的主要原因：水泥砂浆收缩是引起墙面裂缝最常见的因素之一，它主要包括化学减缩、干燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩。每种收缩都有其自身特点，在引起抹灰墙面开裂时表现各不相同。1、化学减缩，又称水化收缩。水泥水化会产生水化热，使固相体积增加，但水泥-水体系的绝对体积减小。所有胶凝材料水化后都有这种减缩作用。大部分硅酸盐水泥浆体完全水化后体积减缩量为7%-9%，在硬化前，抹灰砂浆水化所增加的固相体积填充原来被水所占据的空间，使水泥石密实，而宏观体积减缩；硬化后的抹灰砂浆宏观体积不变，而水泥-水体系减缩后形成许多毛细孔缝，影响了抹灰砂浆的性能；2、干燥收缩是指抹灰砂浆停止养护后，在不饱和空气中失去内部毛细孔和凝胶孔的吸附水而发生的不可逆收缩；3、自收缩是指抹灰砂浆初凝后，水泥继续水化，在没有外界水分补充的情况下，抹灰砂浆因自干燥作用产生负压引起的宏观体积减小。自收缩从初凝开始，主要发生在早期；4、抹灰砂浆的温度收缩又称冷缩，是抹灰砂浆内部由于水泥水化温度升高，最后又冷却到环境温度时产生的收缩。温度收缩的大小与热膨胀系数、抹灰砂浆内部最高温度和降温速率等因素有关；5、抹灰砂浆的塑性收缩是指抹灰砂浆硬化前由于表面的水分蒸发速度大于内部从上至下的泌水速度，而发生塑性干燥收缩。抹灰砂浆表面发生塑性干缩受时间、温度、相对湿度及抹灰砂浆自身泌水特征的影响。一旦抹灰砂浆具有一定的强度，不能通过塑性流动来适应塑性收缩，此时就会发生塑性收缩开裂，抹灰砂浆的塑性收缩缝，无论是否可见，都会影响抹灰砂浆的耐久性。由于水泥砂浆的这些收缩，产生了强度增长周期短（主要强度在10多个小时便已完成）与体积收缩周期长（几个月甚至上百天，收缩率为8%-10%）的矛盾，将使抹灰墙体中产生拉应力，当拉应力超过水泥砂浆的抗拉强度时，就会出现裂缝。扩展资料：混凝土墙体裂缝产生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因，此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。自动低压灌浆技术是北京冶建工程裂缝处理中心研制开发的针对混凝土裂缝灌浆领域，包括材料、机具、施工的一项综合技术。灌浆修复后裂缝内部被AB-1灌浆树脂填充饱满，其抗拉及粘接强度较高，不会产生再次开裂。砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝，无法灌浆修复，由于裂缝存在伸缩变化，因此要选用柔性材料进行修复(如北京冶建工程裂缝处理中心的A12高柔性补缝料）这种开放式的修复方法是一种全新的概念，与以往刚性修复对比，它更适用于活动量较大的裂缝处理。可能原因：1、原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂；2、墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；3、抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；4、墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。5、乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。6、基础土质不好，承载力不够，产生整栋产生墙体裂缝。修补步骤：1、用腻子刀刮出空隙的宽度，并刮成八字型，外宽里窄。2、用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需与墙面填平，比墙面低1-1.5mm。3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平，干后用砂纸打磨平。5、调墙面涂料，涂料调好后先刷样板，干后与墙面颜色比照，颜色接近，色差不大，再涂刷墙壁。参考链接：百度百科--墙体裂缝
