一、房屋的公摊面积国家标准是多少1、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。
法律分析：这个标准在10%-27%。“在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间；15层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%～27%之间。法律依据：《中华人民共和国标准化法》 第二条 本法所称标准（含标准样品），是指...
假如没有地下设备用房，底层也没有架空或者商铺，那么公摊率就是10%到15%左右。假如带有电梯，那么公摊率就是15%到20%左右。(4)我们国家规定了七层楼以上的建筑必须安装电梯，因此小高层楼房需要配备电梯设施，这样大家都比较方便，又增加生活档次。2.高楼层的住房(1)房屋公摊面积国家规定多少?假如楼层是...
普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15% 小高层： 10%——20% 高层：15%——30 二、房屋公摊面积包括哪些 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用...
房子公摊面积的具体规定如下：1、业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙水平投影面积一半的建筑面积；2、不...
商品房公摊面积国家规定标准如下：1、7层以下住宅公摊率为7%-12%；7-11层住宅公摊率为10%-16%。2、12-33层住宅公摊率为14%-24%。3、别墅类的公摊率为1%-8%。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条，商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所...
一、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。二、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。三、别墅的住房，国家规定，别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积...
(1)7层以下住宅公摊率为7-12 多层建筑指的是层数在6层左右砖混结构的建筑，属于公摊面积的部分包含了外墙水平投影1/2，楼梯、楼梯间、水泵房、配电室等，占房屋建筑面积的13%-18%。室内层高分为净高和层高，一般层高在2.8米左右，净高在2.65-2.7米左右。如果层高超出4.7米以上，可以按两层计算...
一、房屋公摊面积怎么算1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套内使用面积加上墙体面积和阳台面积。2、法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成：1、套（单元）内...
