划拨转出让

一、按理说，工业用地不能划拨，具体参考《划拨用地目录》。现在再去登记，估计当地国土部门也不敢给你登记。

二、划拨用地要转让，首先要变更成出让性质才可以转让。划拨转出让先向当地国土部门申请，如果符合城市规划，按现行评估地价的40%（具体比例由地方定）补缴土地出让金，再报当地政府批准。

转出让后，如果先前的投资达到投资额的25%或建筑面积占总建筑面积的三分之一，可以依法转让，土地性质与用途不变。 鉴于题主的这种情况，估计无法办理任何手续了，和当地政府协商收回再重新出让吧。